INITIATIVES NOCTURNES NOTOIRES À TRAVERS LE MONDE ET APPLICATION MONTRÉALAISE

Initiatives nocturnes notoires à travers le monde et application montréalaise
Le projet d’Identification des zones d’activités économiques 24 heures à Montréal, mené à bien dans le cadre d'une réflexion plus large sur la dynamisation de la vie nocturne de la ville, visait à créer un cadre stratégique pour l’aménagement et la régulation des activités économiques nocturnes. Ce projet a été réalisé en collaboration avec des experts en urbanisme, en acoustique et en géomatique, et s’est inscrit dans une volonté de positionner Montréal en tant que ville ouverte à une économie nocturne diversifiée tout en assurant une cohabitation harmonieuse des usages.

L’objectif principal était de recenser les meilleures pratiques internationales en matière d'activités nocturnes, notamment dans des villes ayant implanté avec succès des zones d’activités économiques 24 heures. Ces zones incluaient des activités culturelles, festives et commerciales, et favorisaient l’attractivité urbaine tout en stimulant l’économie locale. À partir de ces exemples, l’équipe de projet a adapté ces modèles au contexte montréalais, en tenant compte des réalités locales comme la réglementation en vigueur, les nuisances sonores, les infrastructures de transport, et la mixité des usages pour identifier des sites propices à Montréal.

Le projet s’est déroulé en plusieurs phases. Dans un premier temps, des études de cas, incluant des entretiens auprès de ressources-clés, ont été menées sur des initiatives similaires à travers le monde. Six initiatives de zones d’activités nocturnes ont été étudiées en profondeur, permettant de comprendre les facteurs de succès, les modèles économiques sous-jacents et les stratégies de gestion des conflits d’usage (bruit, circulation, etc.). Ces études ont servi à définir une grille de critères spécifiques, bonifiée en ateliers de travail avec certaines parties prenantes de la Ville, pour l’évaluation des sites potentiels à Montréal.

Ensuite, un outil d’aide à la décision basé sur des données géomatiques a été développé. Cet outil permettait de visualiser, cartographier et analyser les zones propices à l’implantation de nouvelles activités 24 heures à Montréal. Il intègre des données sur l’utilisation du sol, les activités sensibles environnantes, les profils démographiques et la proximité d’activités similaires ou complémentaires. Cette analyse a été réalisée à partir de données quantitatives analysées en utilisant un modèle économétrique.

Une fois les zones potentielles identifiées, une analyse réglementaire approfondie a été menée pour évaluer la compatibilité des activités nocturnes avec les règlements en vigueur dans les arrondissements concernés. Cette étape a permis de dresser un diagnostic des opportunités et des contraintes pour chaque site, en mettant en avant des recommandations pour ajuster la réglementation si nécessaire afin de permettre l'implantation des zones 24 heures.

Le projet s’est conclu par la production d’un rapport final remis à la Ville de Montréal. Ce rapport synthétisait les résultats des études de cas, les zones identifiées comme propices, ainsi que les recommandations stratégiques et réglementaires. Le projet permet à la Ville de Montréal de disposer d’un outil robuste pour planifier et encadrer la vie nocturne de manière durable et équilibrée, en conciliant développement économique et qualité de vie des résidents. En intégrant des pratiques d'urbanisme novatrices, ce projet a marqué une étape importante dans la transition de Montréal vers une ville où la vie économique nocturne peut prospérer, tout en minimisant les impacts négatifs sur les milieux de vie environnants. Les zones identifiées devraient à terme devenir des pôles d’attraction économique et culturelle, renforçant ainsi l’image de Montréal sur la scène internationale.